EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LOS EDIFICIOS

El certificado energético que es obligatorio a partir de 2013 para poder vender o alquilar un piso, con la llegada de la nueva normativa que obliga a todos los propietarios de viviendas usadas que estén en venta o alquiler a disponer de un certificado de eficiencia energética.

Este certificado es un documento, una ficha, que describirá lo “eficaz” que es la vivienda en lo relativo al consumo de energía, con las implicaciones que tiene dicho consumo: ahorro de energía es ahorro económico y ahorro de emisiones contaminantes, ya que si nuestra vivienda es eficiente obtendremos el mismo nivel de confort con un menor coste en electricidad, calefacción…

Con este certificado energético cada vivienda tendrá una etiqueta parecida a las que ya incluyen los electrodomésticos, que indica su eficiencia en cuanto al consumo de energía, agua…

Actualmente este tipo de etiqueta se usa desde hace tiempo en las viviendas de nueva construcción, y clasifica cada edificio con un código de color según una escala que va desde la categoría A (la más eficiente) a la categoría G (la menos eficiente). Al tratarse de una escala que ya nos resulta familiar es muy fácil saber si un edificio es mejor o peor que otro en cuanto a su eficiencia energética, igual que sabemos que una lavadora o nevera etiquetada con una C consumirá más que las que llevan en su etiqueta una letra A.

Una vez emitido el certificado de eficiencia energética tendrá un periodo de validez de 10 años, tras los cuales habrá que renovarlo para que refleje las posibles obras de mejora que se hayan hecho en el edificio o vivienda.

 Nuestro despacho de ingeniería, dispone de los medios técnicos e informáticos para comprobare el estado de la vivienda, edificios u oficinas y evaluar la eficiencia energética, emitiendo el correspondiente certificado de eficiencia energética.

El coste del Certificado de eficiencia energética, dependerá de los metros cuadrados, planas del edificio y complejidad técnica, así mismo existirán importantes descuentos para la agrupación de viviendas o de oficinas.

Normativa:

· Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.

· La Certificación de eficiencia energética de los edificios es una exigencia derivada de la Directiva 2002/91/CE